North Ockendon: spór o kampus centrów danych na terenie zielonego pasa w Havering

Plany budowy ogromnego kampusu centrów danych w North Ockendon na wschodnich krańcach Londynu budzą dyskusję o tym, czy tak duża inwestycja powinna powstać na terenie zielonego pasa (green belt). Temat opisała BBC News, a my potwierdziliśmy podstawowe fakty w dokumentach rady dzielnicy Havering. Samego artykułu BBC nie udało się nam pobrać, dlatego opieramy się na jego opisie i materiałach urzędowych.

Co zakłada projekt

Według rady Havering propozycja obejmuje kilka budynków centrów danych, zamkniętą uprawę ogrodniczą, sieć ciepłowniczą, park ekologiczny (Ecology Park) i centrum dla odwiedzających. Teren to ziemia rolna należąca do zielonego pasa.

We wcześniejszym dokumencie gabinetu rady inwestycję opisano jako projekt wart 5,3 mld funtów na obszarze 202 hektarów. Mówiono w nim o utworzeniu do 9900 miejsc pracy oraz o spodziewanym dochodzie rady do 13,548 mln funtów. Inwestorem wymienianym w dokumentach jest firma Digital Reef. Są to dane z dokumentów planistycznych, a nie ustalenia niezależnych ekspertów, i mogły się zmienić w toku prac.

Jak wygląda procedura

Zamiast zwykłego wniosku o pozwolenie na budowę rada, jako lokalny organ planistyczny, rozpatruje projekt lokalnego rozporządzenia planistycznego (Local Development Order, LDO). Taki dokument z góry udziela pozwolenia na określony rodzaj zabudowy. Według rady wymaga on jednak takiej samej oceny jak duży wniosek planistyczny. Organ planistyczny prowadzi ten proces niezależnie od reszty rady.

Konsultacje publiczne trwały od 6 marca do 7 kwietnia 2026 roku. Mieszkańcy mogli przejrzeć dokumentację planistyczną, środowiskową i techniczną oraz zgłosić uwagi. Odbyły się dwa spotkania: 12 marca 2026 roku w kościele St Mary Magdalene w North Ockendon i 25 marca 2026 roku w ratuszu w Romford. O przyjęciu LDO ma zdecydować Komitet Planowania Strategicznego (Strategic Planning Committee) rady Havering.

Dlaczego budzi to kontrowersje

Już na wcześniejszych posiedzeniach komitetu, w 2024 roku, wśród kwestii zgłaszanych przez radnych i mieszkańców pojawiały się m.in. wysokość budynków, szkody wynikające z zabudowy zielonego pasa oraz zabezpieczenia i kwestie własności obiektów. Plan Londynu przewiduje, że projekty szkodzące zielonemu pasowi powinny być odrzucane, chyba że zajdą szczególne okoliczności. Zwolennicy projektu wskazują na inwestycje i miejsca pracy, a przeciwnicy pytają, czy tak duży kampus powinien powstać właśnie tam.

Co to oznacza dla Polaków w UK

Wiadomość dotyczy przede wszystkim mieszkańców Havering i okolic, w tym North Ockendon i Upminster, także Polaków mieszkających w tej części Londynu. Jeśli projekt zostanie zatwierdzony, może wpłynąć na okolicę (ruch, krajobraz) oraz rynek pracy. Skala nowych miejsc pracy pochodzi jednak z dokumentów promotorów projektu i nie jest pewna. Ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła, a o jej terminie informuje rada Havering.