Local Housing Allowance: jak sprawdzić stawki dla swojej okolicy w Anglii i Walii

Poradnik opublikowany na stronach GOV.UK wyjaśnia, skąd biorą się stawki Local Housing Allowance (LHA) i gdzie można je sprawdzić. Strona dotyczy Anglii i Walii. Według jej opisu stawki LHA służą do obliczania Housing Benefit dla osób wynajmujących mieszkanie od prywatnych właścicieli.

Kto ustala stawki i na jakiej podstawie

Stawki LHA ustala Departament Pracy i Emerytur (DWP). Opiera się na tzw. liście czynszów (list of rents), którą przygotowuje Valuation Office Agency (VOA).

Podstawą są czynsze, które na rynku prywatnym płacą najemcy w danym Broad Rental Market Area (BRMA). To obszar, w którym – jak opisuje GOV.UK – można rozsądnie oczekiwać, że dana osoba zamieszka. Brane są pod uwagę czynsze za mieszkania z taką samą liczbą sypialni jak Twoje lub taką, jaka przysługuje Twojemu gospodarstwu domowemu.

Dane zbierają rent officers z VOA. Czerpią je od agencji nieruchomości, wynajmujących, najemców i z innych źródeł. VOA przekazuje je DWP raz w roku.

Jak sprawdzić swoją stawkę

Aktualne stawki znajdziesz w serwisie LHA-Direct, prowadzonym przez VOA. Wyszukuje się je po kodzie pocztowym lub po obszarze samorządu lokalnego (local authority).

Rząd udostępnia też kalkulator sypialni. Pozwala sprawdzić, na ile sypialni możesz się kwalifikować, zależnie od liczby osób w gospodarstwie domowym.

Co to oznacza dla Polaków w UK

Jeśli wynajmujesz mieszkanie od prywatnego właściciela w Anglii lub Walii i korzystasz z Housing Benefit albo rozważasz wniosek, stawka LHA dla Twojego obszaru i liczby sypialni jest punktem odniesienia przy obliczaniu świadczenia. Sprawdzisz ją samodzielnie i bezpłatnie po kodzie pocztowym.

Strona nie opisuje zasad uprawnień do świadczeń, w tym wymogów związanych z pobytem czy statusem imigracyjnym. To, czy przysługuje Ci Housing Benefit, trzeba sprawdzić osobno, w oficjalnych informacjach o zasiłkach lub w lokalnym urzędzie (council).