Bank of England podniósł stopy do 4,00%. Kogo i kiedy dotknie wzrost rat kredytów

Komitet Polityki Pieniężnej (MPC) Banku Anglii ogłosił 5 listopada 2026 roku podwyżkę głównej stopy procentowej o 0,25 punktu procentowego, do poziomu 4,0%. Według House of Commons Library to pierwsza podwyżka od sierpnia 2023 roku. Brytyjskie media nazwały ją „Christmas Mortgage Misery”, bo zapadła na niespełna dwa miesiące przed świętami.

Dlaczego stopy poszły w górę

W głosowaniu MPC ośmiu członków poparło podwyżkę o 0,25 pkt proc., a jeden opowiedział się za podwyżką o 0,5 pkt proc. Komitet wskazał na wyższe globalne ceny energii oraz presję inflacyjną, która dopiero się kształtuje. Inflacja CPI wynosiła we wrześniu 2026 roku 3,5%. Prognozy ekonomistów banku zakładają jej wzrost do około 5% w drugim kwartale 2027 roku, przy celu na poziomie 2%.

Wcześniej stopy były stopniowo obniżane od sierpnia 2024 roku do grudnia 2025 roku, kiedy wynosiły 3,75%.

Jak podwyżka wpłynie na raty

Tempo, w jakim zmiana dotrze do kredytobiorców, zależy od rodzaju umowy. Według Polish Express, które powołuje się m.in. na dane UK Finance:

• Kredyty tracker (stopa zmienna powiązana ze stopą banku centralnego): rata zmieni się niemal od razu. Przy przeciętnym kredycie ma wzrosnąć o około £30–£45 miesięcznie. Dotyczy to ponad 500 tys. osób.
• Standard Variable Rate (SVR): stawki ustalają banki indywidualnie. Zmiana zwykle następuje w ciągu kilku dni do miesiąca, a banki zazwyczaj przenoszą na klientów całą podwyżkę, choć nie mają takiego obowiązku.
• Stała stopa (fixed): to około 87% aktywnych kredytów hipotecznych. Rata nie zmieni się do końca okresu stałego oprocentowania. Około 700 tys. takich umów wygasa w drugiej połowie 2026 roku, a w 2027 roku wygaśnie kolejnych 2,3 mln.

Co to oznacza dla Polaków w UK

Zasady działają tak samo dla wszystkich kredytobiorców, niezależnie od narodowości. Jeśli spłacasz mortgage w UK, sprawdź w umowie, jaki masz rodzaj oprocentowania i kiedy kończy się okres stałej stopy.

Gdy fixed się kończy, a klient nic nie zrobi, kredyt zwykle przechodzi na SVR tego samego banku. Dlatego warto z wyprzedzeniem porównać nowe oferty, także u swojego doradcy kredytowego. Polish Express zwraca uwagę, że nowe oferty będą prawdopodobnie droższe niż dotychczasowe, bo rynek dostosowuje się do wyższych stóp.

Osoby wynajmujące mieszkanie nie są objęte bezpośrednio zmianą rat kredytu. Żadne źródło, z którego korzystaliśmy, nie opisuje jednak wpływu podwyżki na czynsze.